2017年12月29日，綠景(中國）地產(chǎn)投資有限公司【以下簡稱“綠景（中國）”】與會德豐地產(chǎn)有限公司【以下簡稱“會德豐地產(chǎn)”】完成股份交易簽署儀式，標志著綠景(中國）90億港元購入的香港 8 Bay East正式交割，全幢臨海甲級商廈項目已收入麾下。這是繼香港流浮山項目后，綠景中國再度進軍香港市場，推進粵港澳大灣區(qū)布局。
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香港核心商業(yè)區(qū)布局
近年來，香港黃金地段的甲級寫字樓備受中資機構熱捧，作為香港核心商業(yè)區(qū)的中環(huán)甲級寫字樓租金亦連年飆漲。香港特區(qū)政府試圖打造新的商業(yè)區(qū)，積極將包括啟德機場舊址、觀塘和九龍灣商貿區(qū)的九龍東打造成為第二個核心商業(yè)區(qū)。綠景（中國）此次收購的8 Bay East全幢臨海甲級商廈就位于香港九龍東海濱道。
據(jù)悉，?8 Bay East 項目位于香港九龍東海濱道123號，該項目由九龍倉集團持有，并由會德豐地產(chǎn)代理出售物業(yè)。該商廈樓高十九層，可建總樓面面積約為600,000平方呎，物業(yè)預期于二零一九年年中落成。
鞏固房地產(chǎn)及商業(yè)領先地位
綠景(中國）于1995年在深圳成立，是深圳公認知名的特色綜合性房地產(chǎn)開發(fā)及商業(yè)物業(yè)運營商。擁有房地產(chǎn)開發(fā)與銷售，商用物業(yè)投資與經(jīng)營，綜合服務三大業(yè)務板塊。公司堅持“深耕核心城市，聚焦城市核心”的戰(zhàn)略，以“深圳—香港”為主軸，圍繞粵港澳大灣區(qū)布局，所開發(fā)的項目皆位于深圳、香港、珠海等地的核心區(qū)域。
對于深耕香港市場的原因，綠景(中國）主席黃敬舒女士表示：綠景(中國）在粵港澳大灣區(qū)開發(fā)和運營一大批大型優(yōu)質住宅和商業(yè)發(fā)展項目，取得了良好的社會效益、經(jīng)濟效益和環(huán)境效益。公司注重自身業(yè)務特色的打造，堅持“雙核布局”、“雙向擴張”和“雙輪驅動”的營運發(fā)展策略，構建了獨特的市場競爭能力。
此次交易對于公司進軍香港物業(yè)市場別具戰(zhàn)略意義，并將鞏固其于房地產(chǎn)行業(yè)及商業(yè)發(fā)展行業(yè)的領先地位以及其在粵港澳大灣區(qū)發(fā)展的市場地位及品牌影響力。隨著粵港澳大灣區(qū)成為中國國家戰(zhàn)略規(guī)劃的一部分，綠景(中國）將牢牢把握機會，憑借多個位處大灣區(qū)內的核心項目的開發(fā)和運營，為公司、為投資者、為社會創(chuàng)造新的更大的價值和貢獻。
穩(wěn)定租金收入及長遠資本收益
會德豐地產(chǎn)擁有發(fā)展優(yōu)質甲級商廈的豐富經(jīng)驗，在策略商貿核心地段發(fā)展優(yōu)質甲級商廈，為企業(yè)提供優(yōu)質的高智能及可持續(xù)發(fā)展營商環(huán)境。會德豐地產(chǎn)主席梁志堅先生表示：綠景8?Bay East位處本港新核心商業(yè)區(qū)的中心地段，享有270度維多利亞港全海景致，隨著九龍東的發(fā)展日趨成熟，預期將吸引眾多國內企業(yè)、跨國企業(yè)或財富500企業(yè)進駐。此次交易也將為買賣雙方締造雙贏局面。
有關業(yè)內人士認為，此次收購，印證了綠景（中國）粵港澳大灣區(qū)布局的戰(zhàn)略。根據(jù)目前綠景（中國）在深圳福田中心區(qū)的綠景NEO大廈成功案例為本，配置香港商廈項目，進一步說明綠景（中國）遵循粵港澳大灣區(qū)布局策略，看好香港市場長遠發(fā)展。此外，九龍東作為香港未來第二個核心商業(yè)區(qū)，九龍東交通規(guī)劃完善，未來的輕軌鐵路及2021年沙中線通車，將令交通網(wǎng)絡更加四通八達，承受更高的交通流量，項目優(yōu)越的地理位置以及將為綠景（中國）帶來穩(wěn)定租金收入及長遠資本收益，極具投資價值。
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有關 綠景(中國）地產(chǎn)投資有限公司
綠景(中國）地產(chǎn)成功運營二十余年，堅持“深耕核心城市，聚焦城市核心”的戰(zhàn)略，以“深圳—香港”為主軸，圍繞粵港澳大灣區(qū)布局，開發(fā)建設并運營深圳、珠海、化州、蘇州、東莞等地項目，連續(xù)多年蟬聯(lián)深圳市房地產(chǎn)綜合實力前十強榜單。2015年，綠景（中國）在香港成功上市（港交所代號：00095HK）。旗下綠景資產(chǎn)管理公司成功運營了以“佐阾”和“NEO”為代表的商業(yè)地產(chǎn)系列；旗下綠景物業(yè)管理公司具有國家物業(yè)管理企業(yè)一級資質，為各類物業(yè)提供全面優(yōu)質的物業(yè)管理服務；旗下高級商務酒店，綠景錦江酒店坐落于深圳中心商業(yè)區(qū)，完善的設施為顧客提供全方位的頂級服務。
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有關 會德豐地產(chǎn)
會德豐地產(chǎn)為會德豐有限公司(股票代號：0020)的全資附屬公司，主要業(yè)務是負責會德豐有限公司和九龍倉集團旗下若干物業(yè)的地產(chǎn)發(fā)展、銷售、市場推廣及資產(chǎn)管理。
會德豐有限公司為香港上市的投資控股公司，于一八五七年創(chuàng)立，以香港為總部，旗下的主要投資九龍倉集團有限公司，以發(fā)展中港兩地地產(chǎn)及基建業(yè)務為策略重點。
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